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二八杠玩法:金九银十来临,店铺选址更要谨慎!

双色球玩法介绍 www.7jt7.com.cn 2018/9/13 双色球玩法介绍 标签:金九银十,选址 关注度:1 0人参与 我要评论

内容摘要:众所周知,金九银十对销售行业而言是丰收旺季。大家都想借这个销售旺季的机会尽快将店开起来,以在服装行业的旺销季中拔得头筹,但是在开店的前期店铺选址有一些要注意的地方,一定要避开。

  众所周知,金九银十对销售行业而言是丰收旺季。大家都想借这个销售旺季的机会尽快将店开起来,以在服装行业的旺销季中拔得头筹,但是在开店的前期店铺选址有一些要注意的地方,一定要避开。

  1、非“黄金地段”不租的心态

  “非风水宝地不嫁”是选址中普遍存在的一种心态。他们认为,在闹市区、商业中心开店,能以较高的客流量带动销售,开店就要开在黄金旺地。殊不知,黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力,非一般店所能承受。

  2、过度追求店铺销量,忽视其他因素

  人口密集、购买者众、消费量大……很多店会竞相入驻这样的商圈。但是,只从投资回报的角度考虑店址,未必就能实现效益***化。对于店而言,除了考虑店址对销量的促进作用外,还应评估其对品牌形象的影响。

  3、盲目进入“红?!笔谐?/strong>

  过度集中往往会造成市场饱和,形成“红?!?。有时候,位于同一商圈的多家同类店看起来生意都很好,实际上已达到竞争平衡的临界点。在商圈产品饱和的情况下,大家只有打价格战,与其继续跟进,不如选择与现有商品有较强互补性的品类切入,以完善该区域的商品结构。

  4、店铺选址偏离商圈定位

  每个地区都有自己的整体商业网点布局。各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址,逆势而动,往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动,吃力不讨好,最后只能选择撤出。

  5、被“客流量”所迷惑

  客流量是选址时应该考虑的主要因素。但对于店而言,除了要考虑总体的客流量外,更应深入分析客流的有效性。同一商圈内不同性质的店,其有效客流量的比率差别较大。

  6、不会借势营销

  做生意要成行成市,过分孤立仅靠一家门店单打独斗,未必就是一件好事。巧妙地借对手的势,往往能对销售起到积极的促进作用。

  店址决定成败,所以,大家一定要三思而后行,在人流量、租金等诱惑面前擦亮眼睛,充分了解商圈情报、商业布局、市政规划以及消费者的购买习性,进行科学有效的选址决策。

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